АСН Недвижимость

Покупка апартаментов в России

09.03.2019
292
Покупка апартаментов в России - Апартаменты, как и квартиры, можно купить в ипотеку на абсолютно идентичных условиях: и процентные ставки, и пакет документов для одобрения, и сама процедура абсолютно не отличаются от квартир.

- В самом начале, когда на российском рынке только начали появляться апартаменты, в них невозможно было прописаться, но уже, на протяжении продолжительного времени, в апартаментах возможна временная регистрация, продление которой возможно неограниченное количество раз, а права она даёт точно какие же как и постоянная регистрация!

⠀-Налог на собственность для апартаментов выше, чем у квартир: он составляет 0,5% от кадастровой стоимости помещения, тогда как налог на квартиры – 0,1% .

Однако сама кадастровая стоимость апартаментов ниже, чем у квартир, что в конечном счёте, даёт незначительную разницу в сумме налога.

- Тарифы на коммунальные услуги выше, чем в квартире – за счет добавления 20%-го НДС. Сравнивая одинаковые по площади квартиру и апартаменты, мы получим ежемесячную переплату около 300-400 рублей, что вполне покрывается разницей в стоимости этих объектов в сравнении.

- Закон ФЗ-214 в равной степени касается всех участников долевого строительства – как жилых, так и нежилых помещений. Права дольщиков защищены одинаково поэтому здесь разницы в покупке объектов с юридической стороны и со стороны вашей безопасности - нет.
Читайте также
Все Статьи Москва
Заявка успешно отправленна
Спасибо за проявленный интерес. Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время